Allgemeine Beschreibung Das Dreiparteienhaus wurde 2015 fertiggestellt und ab 2011 Teilbezogen. Der Fertigstellungsgrad wurde so bedacht, dass persönliche Ausstattungsmöglichkeiten bleiben.

  • Das heißt: Im gesamten Erdgeschossräumen kann noch jede Art von Boden verlegt werden.
  • Das Bad ist fertig verfliest, jedoch noch ohne Einrichtung.
  • Das WC ist fertig verfliest mit sanitärer Einrichtung.
  • Im Wohnbereich kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer abgetrennt werden.
  • Die Wohnung wird ohne Küche oder andere Einrichtungsgegenstände übergeben.
  • Im Keller können bei Bedarf zwei weitere Räume abgetrennt werden. Durch die Fußbodenheizung, die großen südseitigen Lichtschächte und die vollausgestattete WC/Dusche kann der gut gedämmte Kellerraum hier zusätzlichen Wohnraum bieten.
  • Das Warmwasser kommt aus einem großzügig bemessenen 400 Liter Speicher der ebenfalls mittels Erdwärme beheizt wird.
  • Der gesamte Erdgeschoßbereich hat Fußbodenheizung.
  • Es gibt einen Festnetzanschluss als auch Satelliten-TV.

Raumkonzept:

  • Der Eingangsbereich ist durch das auskragende Obergeschoss großflächig überdeckt. Hier kann man Fahrräder oder ein Bankerl hinstellen.
  • Die Garderobe liegt am breiten Treppenabgang zum Keller.
  • Über die Wohnessküche kommt man in die Zimmer und auf die 51m2 große Terrasse (noch ohne Belag).
  • Hier gibt es auch einen Anschluß für einen Kaminofen.
  • Es gibt 2 Zimmer (plus ein weiteres bei Abtrennung).
  • Im Vorbereich zu den Zimmern gibt es ein Büroeck mit Fenster.
  • Es gibt ein separates WC
  • Das Bad ist großzügig und für ein weiteres WC, Bad, barrierefreie Dusche, Waschbecken und Waschmaschine vorgerichtet.
  • Das direkt am Eingang positionierte Carport bietet Platz für 2 PKW. Von hier aus kommt man trocken ins Haus.
  • Es gibt einen weiteren Gästeparkplatz.
  • Die 350m2 große Wiese reicht ums Haus, bis zum nordseitigen, überdeckten Abstellbereich. Hier ist weiterer Platz für Fahrräder oder Stauboxen.
  • Unter dem Balkon ist ein kleiner Abstellbereich für Gartengeräte.

 

Kontakt: Mag. Birgit Seiner

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

+43 664 4244551

birgit.seiner@vbs-gmbh.at

Preis (€)

Weitere Details

Bad/WC getrennt
zusätzlich ca. 220m² allgemeiner Garten
Terrasse
66 qm Keller, 12m² Garderobe
teilweise möbliert
2 Carports für KFZ

beziehbar

Nach Vereinbarung

Ort

Pirka, Seiersberg

Stockwerk

EG

Zimmer

Wohnfläche (qm)

Grundfläche (qm)

Parkplätze

Energieausweis

HWB: 41,52 Klasse B

Heizungsart

Erdwärme

Betriebskosten

sehr gering

Baujahr

neu

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